扫描环渤海 初涉丁字湾 ——同路·壹方城 胶东乡村振兴考察记

    2018-07-19  

扫描环渤海 初涉丁字湾 ——同路·壹方城 胶东乡村振兴考察记

同路创意集团
    近年山东经济的发展一度为大家讨论乃至争议,胶东半岛作为中国经济版图上的重要亮点区域,如何步入新的蓝图?2018年6月10日上合峰会在青岛召开,会后习近平主席考察了烟台、威海、济南等城市,给予了重要指示。
    2018年7月15日同路·曼嘉·壹方城组成联盟专家团,受中国电建山东公司的邀请,赴烟台进行乡村振兴与城乡融合发展考察交流。

       胶东半岛具有大区域优势,几千年来文化底蕴深厚。改革开放40年培育了以青岛为代表的城市群。近年青岛努力建立产业新极,践行蓝色海洋经济战略。不断向东发展 ,走过即墨直至莱西。烟台坐拥丁字湾入海口天然版图,农业成绩显著,烟台苹果品牌影响力极高。


   莱阳作为烟台的重要城市,培育了一批农业特色产品,包括莱阳梨。诞生了中国花生油第一品牌“鲁花”,年销售额约300亿。莱阳为世界级白垩纪地质公园胜地,是中国发现并研究恐龙化石的“鼻祖之地”,棘鼻青岛龙就是在莱阳发现的。25亿年前至今,莱阳的地质经历了几次沧海变桑田,真正意义上“江山”起起伏伏。一条母亲河——五龙河孕育了莱阳“人文风土”。今天莱阳依然是一个农业大县。具有北欧式的丘陵地貌,植被茵茵,红顶的胶东大瓦房如同欧洲小镇般点缀在柔长的丘陵天际线上。





      在丁字湾南海区域,原本遍地的水系水塘变成了堪称千亿的文旅城工地,数不清的泥头车奔驰在尘土飞扬的土地上,不断填沙,不断打桩。按照规划这里要打造年客流量1000万以上的文化旅游城,营业目标与税收目标也写在了两块土地广告牌上。规模也堪称是上海迪士尼的1.5倍。恒大旅游城和恒大世纪文化城,目标是九月开盘。




     在五龙河畔的城市腹地分布了几个村落,一个是中国最美村落的翟(zhuó)村,还有几座遍布明清民居的自然村落,紧致的蓝瓦顶,结实的石墙,依然崭新的石墙拴马孔,屋檐挑角上认真的“写”着主人的生活理想。比如“延年益寿”字眼,山墙上设有外圆内放的高窗,讲究做人要随和但不失规矩。民居巷道狭窄,尽铺石板或不规则的石片,更像一座石头村。





    据莱阳市常委介绍,莱阳城市东西南北做了产业布局,40多个项目,共3047亿的投资开发规划。2017年不计土地收入实现22.9%的财政收入增长。城市发展形势良好,正着力进行城市母亲河生态治理。

    翟村几十年前种下了樱花,如今树粗、枝繁、叶茂,每年4月份翟村成了樱花世界,数十万游客入村。翟村的民居,如同胶东许多农村一样军营式排列。而村里的绿化树木达60万棵,还建了植物园,有近2000种植物品类,为私人经营。村民们可以到苗木基地劳动,也可以去周边食品加工厂上班,人均年收入2~3万。村委会大楼极其壮观,大量土地早已流转至政府进行统一管理经营。能力非凡的村书记带领村民创造了中国乡村经济和乡村治理的一个特别样板,各级政府领导纷纷前来考察。





      当下,山东发展要做出全新改变,乡村振兴战略要完美践行。产城计划,壮志凌云。

      联盟规划委员主席陈安华、秘书长万繁荣、规划委员范志刚一一为莱阳城市规划和乡村振兴诊断与献策。从城乡融合、平台化运营、人性化城市、文化底蕴等维度展开交流。陈院长指出乡村生活方式是城乡融合的核心。

     同路董事长陈高峰先生作为联盟联合发起人和首席顾问向莱阳市领导和中国电建山东公司马书记等同行同仁介绍了本次考察交流的目的。





       陈董谈到,莱阳王常委的介绍展示了一幅产城蓝图,更难能可贵的是,市领导拥有农业农村情怀与使命。环渤海经济圈,如同粤港澳大湾区一样,拥有无限广阔的发展空间,从黄河入海口到丁字湾,必将成为青岛胶州湾之后的崛起区域。从莱阳的产城布局来看,莱阳到底是一个什么样的城市?莱阳的文化之魂是什么?莱阳如何成为一个“好吃好看好玩好住好空气”的好城市?成为一个能生活、能度假、能创业的具有内在能量与产业链、服务链、生活链的好城市?如同王副市长讲到,城市发展急需新的理论模型,同路与联盟主张用“人文产城商旅居学研”九维体系构建城市顶层设计,使美丽的丁字湾,厚重的五龙河、优美的“北欧式”生态丘陵城镇成为一个可持续发展的城镇与自然生态体系。让白垩纪的旅游地学、明清的人文民居群、现代的农业品牌、齐鲁大地的儒家文化汇成一道城乡融合、农文旅融合的中国乡村振兴风景线。联盟通过国际慢村、欧洲产业与文化资源、12000多家产业与企业资源为莱阳的城乡融合注入内容。





       同路在深圳25年发展,立足粤港澳大湾区的产城格局,曼嘉在杭州湾与长三角深耕,还有更多优质联盟,共同为莱阳发展注入能量。陈董指出,"央企、地方政府、民营企业"的联合是当下区域发展的一个亮点模式。

       同样适用于莱阳。陈董假设性建议到,中国电建、莱阳政府、鲁花集团可以联手在五龙海腹地打造一个“花生小镇”,这个小镇生动展示出莱阳“好吃好看好玩好住好空气”的产业链、全域文旅的魅力。文创、食品、建筑、环境、人文、艺术、产业、学研等领域尽情呈现一颗“创造300亿”花生奇迹的“花生”的故事,于家长、于儿童、于青年、于老年、于世界各地的人,可以在此沉浸在一个人文自然生态丰韵的花生城镇里,莱阳只属于莱阳,也走向了世界,走出了特色。其中包含“文化小镇”“企业小镇”“产业小镇”等主题性城市运营与城市规划。此建议受到与会交流领导与各嘉宾的高度共鸣。一方水土一方情,每一座城市都有她独特的灵魂,中国城市发展于乡村振兴需要因地制宜的“系统”化顶层设计和“系统”化产业组合,需要生态至上的百年法则,以此城乡的结合有了前提,以此,乡村的振兴有了城市的通融与互哺。

       于联盟、于同路、于联盟的成员企业,坚持领先的“系统化”平台建设、坚持领先的“系统化”产业先导,定会为更多的经济圈、城市群和城市的全域经济发展做出超值的服务和应有的贡献!

      壹方城特色小镇产业联盟,全国领先的一站式文旅服务平台。




    同路创意,全智慧城市运营、乡村振兴专业系统服务商。同路专注于城市、小镇、田园、品牌、产业、社群的系统融合与专项服务!

    同路全智慧创意策划解决方案,点滴融入环渤海的城市群发展蓝图。

    联盟一站式服务,有序点亮胶东半岛的乡村振兴。